WREC AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

WREC AS

Org.nr. 988152064 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

24,7 mill. kr

LavMidtestimatHøy

396 000 kr 396 000 kr – 26,6 mill. kr 26,6 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

WREC AS

org.nr 988152064

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

35,6 mill. kr

Avkastning

304 000 kr

Syntetisert estimat

24,7 mill. kr

Konfidens: Middels 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

35,6 mill. kr

Avkastningsverdi

304 000 kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi35,6 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

24,7 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav396 000 kr

Midtestimat24.7 mill. kr

Høy26.6 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

35,6 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital35.6 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

304 000 kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT40 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

22,4 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)35.6 mill. kr

Normalisert EBIT40 000 kr

Totale eiendeler35.2 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

237 000 kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT40 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT31 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

20,2 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat1.3 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

29,4 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital35.6 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

534 000 kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat40 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

1,5 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning256 000 kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

1,1 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning256 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe13441

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Bransjerelativ verdi

1,1 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13441 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 87.6%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

25,1 mill. kr

Frittstående verdi

24,7 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

444 000 kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

WREC CONSULTING AS ↗ 100.0% 688 000 kr

ATEA ASA ↗ 0.0% 237 000 kr

SUN CAPITAL AS ↗ 32.6% 159 000 kr

KAMELEON GRUPPEN AS ↗ 0.6% 57 000 kr

INSR ASA ↗ 0.0% 20 000 kr

TOMRA SYSTEMS ASA ↗ 0.0% 18 000 kr

NORQUANT AS ↗ 0.1% 15 000 kr

FOODCAPTURE AS ↗ 0.8% 5 000 kr

NEW TONIC AS ↗ 0.5% 3 000 kr

BEWI ASA ↗ 0.0% −3 000 kr

PREF 2025 AS ↗ 0.7% −7 000 kr

NC SPECIAL SITUATIONS AS ↗ 0.6% −8 000 kr

BUCKY PAYMENTS AS ↗ 1.2% −14 000 kr

EIENDOMSINVEST USA AS ↗ 1.2% −15 000 kr

CALANUS AS ↗ 0.1% −15 000 kr

NOREXECO ASA ↗ 0.9% −16 000 kr

PREF 2023 AS ↗ 0.4% −20 000 kr

PREF 2018 AS ↗ 0.5% −29 000 kr

PIDI 2016 AS ↗ 0.5% −29 000 kr

PREF 2020 AS ↗ 0.4% −34 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til WREC AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-12T22:09:53Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund