Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

LEOPOLD INVEST AS

Org.nr 988797170 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2005 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 2,0 mill. kr

Driftsresultat 1,4 mill. kr

Egenkapital 426,0 mill. kr

Stiftet 2005

Aksjekapital 4,8 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

317,4 mill. kr

LavMidtestimatHøy

5,8 mill. kr 5,8 mill. kr – 426,0 mill. kr 426,0 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

LEOPOLD INVEST AS

org.nr 988797170

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

426,0 mill. kr

Avkastning

5,8 mill. kr

Syntetisert estimat

317,4 mill. kr

Konfidens: Høy 8 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 6 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

426,0 mill. kr

Avkastningsverdi

5,8 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi426,0 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

317,4 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav5.8 mill. kr

Midtestimat317.4 mill. kr

Høy426.0 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

426,0 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital426.0 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

5,8 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT753 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

201,3 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)426.0 mill. kr

Normalisert EBIT753 000 kr

Totale eiendeler599.5 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

4,5 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT753 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT587 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

821,7 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat54.8 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

351,5 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital426.0 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat1.4 mill. kr

Netto gjeld158.4 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning2.0 mill. kr

Netto gjeld158.4 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

4,3 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning2.0 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe23578

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 6,75 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

4,3 mill. kr

Sammenligningsgruppe

23578 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99,8 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 331,6 mill. kr 346,5 mill. kr 370,6 mill. kr

2025 5,8 mill. kr 317,4 mill. kr 426,0 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

346,8 mill. kr

Frittstående verdi

317,4 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

29,4 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

FROGNER OG BISLETT BOLIG AS ↗ 20,8 % 36,8 mill. kr

STOREBRAND ASA ↗ 0,1 % 5,4 mill. kr

FLOWER EIENDOM AS ↗ 100,0 % 5,3 mill. kr

STOLVSTADLIA 18 AS ↗ 100,0 % 5,3 mill. kr

SOLGAARD SKOG INVEST AS ↗ 100,0 % 4,6 mill. kr

EIENDOMSSPAR AS ↗ 0,1 % 3,4 mill. kr

VALHALLAVEGEN 12 EIENDOM AS ↗ 100,0 % 3,3 mill. kr

BREDOCHSGATE 4 AS ↗ 100,0 % 1,4 mill. kr

RANA GRUBER AS ↗ 0,2 % 796 000 kr

VÅR ENERGI ASA ↗ 0,0 % 405 000 kr

CYTOVATION ASA ↗ 0,3 % 45 000 kr

NORDIC SEMICONDUCTOR ASA ↗ 0,0 % −10 000 kr

OSLOVEIEN INVEST AS ↗ 25,0 % −45 000 kr

ALBUMSGT. 15 AS ↗ 100,0 % −195 000 kr

CYTO INVEST AS ↗ 1,5 % −240 000 kr

VALHALLAVEGEN 14 EIENDOM AS ↗ 100,0 % −806 000 kr

ELKEM ASA ↗ 0,1 % −5,8 mill. kr

RONDANE HOLDING AS ↗ 100,0 % −30,2 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

HEDDA MJØR GRIMSRUD HAALAND ↗ 43,0 % 136,5 mill. kr

CATHRINE MJØR GRIMSRUD SØGAARD ↗ 43,0 % 136,5 mill. kr

TORGEIR MJØR GRIMSRUD ↗ 10,1 % 32,1 mill. kr

ANNE MJØR GRIMSRUD ↗ 3,9 % 12,4 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til LEOPOLD INVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-25T00:12:07Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund