LEOPOLD INVEST AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

LEOPOLD INVEST AS

Org.nr. 988797170 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

371,2 mill. kr

LavMidtestimatHøy

371,2 mill. kr 371,2 mill. kr – 371,2 mill. kr 371,2 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

LEOPOLD INVEST AS

org.nr 988797170

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

371,2 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

371,2 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Substansverdi

371,2 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi371,2 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

371,2 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital371.2 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−276 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

369,6 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat24.6 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

306,3 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital371.2 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−276 000 kr

Netto gjeld164.9 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning674 000 kr

Netto gjeld164.9 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

3,1 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning674 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe13441

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 6 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

3,1 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13441 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 95.8%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

371,6 mill. kr

Frittstående verdi

371,2 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

370 000 kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

SOLGAARD SKOG INVEST AS ↗ 100.0% 13,6 mill. kr

FLOWER EIENDOM AS ↗ 100.0% 13,3 mill. kr

STOLVSTADLIA 18 AS ↗ 100.0% 10,9 mill. kr

VALHALLAVEGEN 12 EIENDOM AS ↗ 100.0% 8,4 mill. kr

BREDOCHSGATE 4 AS ↗ 100.0% 3,1 mill. kr

OSLOVEIEN INVEST AS ↗ 25.0% 2,3 mill. kr

EIENDOMSSPAR AS ↗ 0.1% 1,7 mill. kr

RANA GRUBER AS ↗ 0.2% 667 000 kr

VÅR ENERGI ASA ↗ 0.0% 658 000 kr

VALHALLAVEGEN 14 EIENDOM AS ↗ 100.0% 562 000 kr

CYTO INVEST AS ↗ 1.5% 0 kr

ALBUMSGT. 15 AS ↗ 100.0% 0 kr

FROGNER OG BISLETT BOLIG AS ↗ 20.8% 0 kr

NORDIC SEMICONDUCTOR ASA ↗ 0.0% −531 kr

STOREBRAND ASA ↗ 0.1% −2,1 mill. kr

ELKEM ASA ↗ 0.1% −5,1 mill. kr

RONDANE HOLDING AS ↗ 100.0% −47,5 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til LEOPOLD INVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T22:21:09Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund