BRUS AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

BRUS AS

Org.nr. 988899178 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

71,3 mill. kr

LavMidtestimatHøy

2,6 mill. kr 2,6 mill. kr – 140,1 mill. kr 140,1 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

BRUS AS

org.nr 988899178

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

140,1 mill. kr

Avkastning

2,6 mill. kr

Kombinasjonsverdi

71,3 mill. kr

Konfidens: Middels 6 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

140,1 mill. kr

Avkastningsverdi

2,6 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi140,1 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

140,1 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital140.1 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

2,6 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT336 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

71,3 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi140.1 mill. kr

Avkastningsverdi2.6 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

29,4 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat2.0 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

115,6 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital140.1 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat336 000 kr

Netto gjeld13.1 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning850 000 kr

Netto gjeld13.1 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

3,9 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning850 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe13441

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 13 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

3,9 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13441 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 86.6%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

84,2 mill. kr

Frittstående verdi

71,3 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

12,8 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

VERKSTEDVEIEN 23 AS ↗ 100.0% 5,5 mill. kr

DBC EIENDOMSFOND AS ↗ 0.9% 2,8 mill. kr

ØVRE SLOTTSGATE 11 EIENDOMSINVEST AS ↗ 5.0% 1,5 mill. kr

TRONDHEIM OFFENTLIG EIENDOM AS ↗ 3.1% 1,0 mill. kr

ØA19 INVEST AS ↗ 4.3% 962 000 kr

TRONDHEIM AREAL INVEST AS ↗ 2.9% 758 000 kr

VESTFOLD KOMBIBYGG AS ↗ 7.4% 653 000 kr

OLYMPIC SUBSEA ASA ↗ 0.0% 413 000 kr

BTG KAMSARMAX AS ↗ 1.0% 15 000 kr

NC SPECIAL SITUATIONS AS ↗ 0.4% 10 000 kr

ONCOINVENT ASA ↗ 0.0% 0 kr

BERGEN CARBON SOLUTIONS AS ↗ 0.0% 0 kr

KG9 INVEST AS ↗ 3.1% 0 kr

CARIN AS ↗ 100.0% 0 kr

OSLO SENTRUM HOLDING AS ↗ 1.0% 0 kr

SOLVANG ASA ↗ 0.0% −6 000 kr

OSLO OPPORTUNITY II AS ↗ 0.7% −94 000 kr

PORTALEN INVEST AS ↗ 0.5% −689 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til BRUS AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T20:03:03Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund