Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

BRUS AS

Org.nr 988899178 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2005 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 1,0 mill. kr

Driftsresultat 578 000 kr

Egenkapital 144,8 mill. kr

Stiftet 2005

Aksjekapital 10,0 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

108,4 mill. kr

LavMidtestimatHøy

3,7 mill. kr 3,7 mill. kr – 119,5 mill. kr 119,5 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

BRUS AS

org.nr 988899178

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

144,8 mill. kr

Avkastning

3,7 mill. kr

Syntetisert estimat

108,4 mill. kr

Konfidens: Høy 8 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 6 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

144,8 mill. kr

Avkastningsverdi

3,7 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi144,8 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

108,4 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav3.7 mill. kr

Midtestimat108.4 mill. kr

Høy119.5 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

144,8 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital144.8 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

3,7 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT482 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

88,5 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)144.8 mill. kr

Normalisert EBIT482 000 kr

Totale eiendeler156.0 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

2,9 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT482 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT376 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

70,7 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat4.7 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

119,5 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital144.8 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat578 000 kr

Netto gjeld10.4 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning1.0 mill. kr

Netto gjeld10.4 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

2,2 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning1.0 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe23578

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 18,61 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

2,2 mill. kr

Sammenligningsgruppe

23578 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99,6 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 2,6 mill. kr 99,9 mill. kr 115,6 mill. kr

2025 3,7 mill. kr 108,4 mill. kr 119,5 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

109,8 mill. kr

Frittstående verdi

108,4 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

1,4 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

SOLVANG ASA ↗ 0,0 % 2,5 mill. kr

OSLO SENTRUM HOLDING AS ↗ 1,0 % 2,4 mill. kr

DBC EIENDOMSFOND AS ↗ 0,9 % 1,9 mill. kr

VERKSTEDVEIEN 23 AS ↗ 100,0 % 1,1 mill. kr

OLYMPIC SUBSEA ASA ↗ 0,0 % 456 000 kr

ØVRE SLOTTSGATE 11 EIENDOMSINVEST AS ↗ 5,0 % 343 000 kr

ØA19 INVEST AS ↗ 4,3 % 57 000 kr

TRONDHEIM OFFENTLIG EIENDOM AS ↗ 3,1 % 48 000 kr

BERGEN CARBON SOLUTIONS AS ↗ 0,0 % 8 000 kr

ONCOINVENT ASA ↗ 0,0 % −1 000 kr

NC SPECIAL SITUATIONS AS ↗ 0,4 % −6 000 kr

KG9 INVEST AS ↗ 3,1 % −7 000 kr

BTG KAMSARMAX AS ↗ 1,0 % −50 000 kr

VESTFOLD KOMBIBYGG AS ↗ 7,4 % −65 000 kr

CARIN AS ↗ 100,0 % −226 000 kr

OSLO OPPORTUNITY II AS ↗ 0,7 % −660 000 kr

PORTALEN INVEST AS ↗ 0,5 % −1,1 mill. kr

TRONDHEIM AREAL INVEST AS ↗ 2,9 % −5,3 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

TORSTEIN HOKHOLT ↗ 98,0 % 106,2 mill. kr

TORSTEIN HOKHOLT ↗ 2,0 % 2,2 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til BRUS AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-25T00:13:32Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund