Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

HIO XIV AS

Org.nr 989592610 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2006 Aktiv

Til selskapet

Driftsresultat −327 000 kr

Egenkapital 84,5 mill. kr

Stiftet 2006

Aksjekapital 220 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer Historikk

Estimert selskapsverdi

89,8 mill. kr

LavMidtestimatHøy

86,7 mill. kr 86,7 mill. kr – 93,0 mill. kr 93,0 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

HIO XIV AS

org.nr 989592610

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

84,5 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

89,8 mill. kr

Konfidens: Lav 3 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 2 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 18 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

84,5 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi84,5 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

89,8 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav86.7 mill. kr

Midtestimat89.8 mill. kr

Høy93.0 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

84,5 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital84.5 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−294 000 kr

Avkastningskrav18.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)84.5 mill. kr

Normalisert EBIT−294 000 kr

Totale eiendeler95.5 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler6.0%

Avkastningskrav18.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−294 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT−230 000 kr

Avkastningskrav (WACC)18.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel14.0×

Årsresultat−647 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

95,1 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.5×

Egenkapital84.5 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel9.0×

Driftsresultat−327 000 kr

Netto gjeld10.9 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel1.2×

Omsetning–

Netto gjeld10.9 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning–

Antall i sammenligningsgruppe2072

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 11,08 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 74,2 mill. kr 78,2 mill. kr 91,6 mill. kr

2025 86,7 mill. kr 89,8 mill. kr 93,0 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

144,9 mill. kr

Frittstående verdi

89,8 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

55,0 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

BC SPV VII AS ↗ 6,7 % 48,2 mill. kr

NORSE HOLDING AS ↗ 3,0 % 6,7 mill. kr

FIRST SEAGULL AS ↗ 10,4 % 3,7 mill. kr

OSLO SCIENCE PARK AS ↗ 1,3 % 975 000 kr

FINMALL AS ↗ 1,0 % 684 000 kr

NÆSTVED RETAIL PARK AS ↗ 1,0 % 663 000 kr

PROJECT WATER AS ↗ 33,3 % 498 000 kr

FINBOX AS ↗ 1,0 % 442 000 kr

ØST BYGG & HANDEL AS ↗ 1,0 % 354 000 kr

ØSTRE AKER LAGERBYGG AS ↗ 2,0 % 311 000 kr

DIXIE INVESTMENT AS ↗ 14,3 % 266 000 kr

NORRLOG III AS ↗ 0,5 % 226 000 kr

BRIESE ECO HANDY III AS ↗ 2,7 % 141 000 kr

ENDÚR ASA ↗ 0,0 % 101 000 kr

TOPPGOLF AS ↗ 3,6 % 99 000 kr

KØBENHAVN KONTORBYGG II AS ↗ 0,2 % 30 000 kr

BRIESE ECO HANDY AS ↗ 1,7 % −37 000 kr

VEGA PSV II AS ↗ 2,0 % −196 000 kr

OSLO SCIENCE PARK III AS ↗ 1,0 % −236 000 kr

EURODRY ECO ULTRA AS ↗ 2,8 % −247 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

OSKAR INVESTMENT AS ↗ 50,0 % 44,9 mill. kr

MILLA INVESTMENT AS ↗ 50,0 % 44,9 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til HIO XIV AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-25T00:30:57Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund