LJM AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

LJM AS

Org.nr. 989623907 Utleie Av Egen Eller Leid Fast Eiendom Lørenskog

Estimert selskapsverdi

294,5 mill. kr

LavMidtestimatHøy

20,1 mill. kr 20,1 mill. kr – 568,9 mill. kr 568,9 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

LJM AS

org.nr 989623907

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

568,9 mill. kr

Avkastning

20,1 mill. kr

Kombinasjonsverdi

294,5 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Substansverdi

568,9 mill. kr

Avkastningsverdi

20,1 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi568,9 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

568,9 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital568.9 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

20,1 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT2.6 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

294,5 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi568.9 mill. kr

Avkastningsverdi20.1 mill. kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

80,2 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat5.3 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

469,3 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital568.9 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

35,3 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat2.6 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

160,1 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning26.7 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

71,5 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning26.7 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe3964

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 107 kr Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

71,5 mill. kr

Sammenligningsgruppe

3964 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 96.4%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

315,0 mill. kr

Frittstående verdi

294,5 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

20,5 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

AF GRUPPEN ASA ↗ 2.3% 25,0 mill. kr

LOGCAP INVEST AS ↗ 1.6% 6,7 mill. kr

MB 6-8 INVEST AS ↗ 13.5% 5,1 mill. kr

VEITVET BYDELSSENTER INVEST AS ↗ 7.5% 3,4 mill. kr

SØREN BULLS VEI 25 INVEST AS ↗ 9.6% 1,9 mill. kr

IMMUNOPHARMA AS ↗ 0.2% 1,4 mill. kr

UNION REAL ESTATE FUND II HOLDING AS ↗ 0.4% 1,2 mill. kr

LIGHT STRUCTURES AS ↗ 2.2% 743 000 kr

AKER BP ASA ↗ 0.0% 572 000 kr

TRONDHEIM AREAL INVEST AS ↗ 1.8% 462 000 kr

AQUAEDUCTUS FUND PARTNERS AS ↗ 2.5% 226 000 kr

LERØY SEAFOOD GROUP ASA ↗ 0.0% 200 000 kr

HYDRONOR AS ↗ 11.8% 190 000 kr

Veidekke ASA ↗ 0.0% 166 000 kr

MAIKEN FOODS AS ↗ 6.5% 151 000 kr

HAV GROUP ASA ↗ 0.1% 116 000 kr

SMOLTCO AS ↗ 5.0% 72 000 kr

AKER SOLUTIONS ASA ↗ 0.0% 20 000 kr

BTG KAMSARMAX AS ↗ 1.0% 15 000 kr

ONCOINVENT ASA ↗ 0.0% 0 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til LJM AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T19:20:54Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund