SELSKAP REGISTERPROFIL

990103275 ORG.NR 2025 REGNSKAP 8 SEKSJONER

Aktiv

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

VESTRE SVANHOLMEN 14 HOLDING AS

Org.nr 990103275 Aksjeselskap (AS) Stavanger Stiftet 2006 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 0 kr

Driftsresultat −311 000 kr

Egenkapital 31,8 mill. kr

Stiftet 2006

Aksjekapital 42,8 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer Historikk

Estimert selskapsverdi

29,0 mill. kr

LavMidtestimatHøy

27,3 mill. kr 27,3 mill. kr – 30,7 mill. kr 30,7 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

VESTRE SVANHOLMEN 14 HOLDING AS

org.nr 990103275

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

31,8 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

29,0 mill. kr

Konfidens: Lav 3 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 2 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 19,1 mill. kr – 39,8 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

31,8 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi31,8 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

29,0 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav27.3 mill. kr

Midtestimat29.0 mill. kr

Høy30.7 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

31,8 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital31.8 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−307 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)31.8 mill. kr

Normalisert EBIT−307 000 kr

Totale eiendeler55.3 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−307 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT−240 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−243 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

26,2 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital31.8 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−311 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning0 kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning0 kr

Antall i sammenligningsgruppe25716

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 0,72 Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 27,5 mill. kr 29,2 mill. kr 30,9 mill. kr

2025 27,3 mill. kr 29,0 mill. kr 30,7 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

49,3 mill. kr

Frittstående verdi

29,0 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

20,4 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

VESTRE SVANHOLMEN 14 AS ↗ 100,0 % 20,4 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

SEABROKERS EIENDOM AS ↗ 49,6 % 14,4 mill. kr

AVANTO EIENDOM II AS ↗ 14,5 % 4,2 mill. kr

AVANTO EIENDOM AS ↗ 11,0 % 3,2 mill. kr

AVANTO OPPORTUNITIES III AS ↗ 4,1 % 1,2 mill. kr

MEDIN AS ↗ 3,4 % 988 000 kr

H K ALBRETSEN AS ↗ 2,9 % 846 000 kr

M C ALBRETSEN AS ↗ 2,9 % 846 000 kr

ALBRETSEN HOLDING AS ↗ 2,9 % 846 000 kr

STINGRAY AS ↗ 1,4 % 407 000 kr

HAUKÅS KONSULENTENE AS ↗ 1,2 % 355 000 kr

IVAR MAGNUS ANFINSEN ↗ 1,2 % 338 000 kr

JAN MAGNE FALTINSEN ↗ 1,1 % 317 000 kr

GEIR AALHUS ↗ 1,1 % 310 000 kr

ERIK HARLAUGSETER ↗ 0,6 % 187 000 kr

STEIN ARILD DYBVIK ↗ 0,4 % 125 000 kr

KARI WENCHE NORDVIK ↗ 0,3 % 85 000 kr

JONE HENRIK KRISTENSEN ↗ 0,3 % 85 000 kr

MOLTEBLOMEN INVESTERING AS ↗ 0,2 % 62 000 kr

ARE TORSVIK ↗ 0,2 % 58 000 kr

REIDAR MAGNE LILAND ↗ 0,2 % 58 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til VESTRE SVANHOLMEN 14 HOLDING AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-25T00:35:10Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund