EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS

Org.nr. 992394781 Utvikling Og Salg Av Byggeprosjekter Oslo

Estimert selskapsverdi

122,2 mill. kr

LavMidtestimatHøy

122,2 mill. kr 122,2 mill. kr – 122,2 mill. kr 122,2 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS

org.nr 992394781

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

122,2 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

122,2 mill. kr

Konfidens: Lav 3 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 85,5 mill. kr – 158,8 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

122,2 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi122,2 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

122,2 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital122.2 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−3.0 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

34,5 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat2.3 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

100,8 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital122.2 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−3.0 mill. kr

Netto gjeld76.5 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning–

Netto gjeld76.5 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning–

Antall i sammenligningsgruppe345

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1 kr Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

122,2 mill. kr

Frittstående verdi

122,2 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

BCP AS ↗ 15.6% 19,0 mill. kr

BORO AS ↗ 5.0% 6,1 mill. kr

LJM AS ↗ 4.4% 5,4 mill. kr

BRØDRENE HJORTESET AS ↗ 4.1% 5,1 mill. kr

PATAGONIA INVEST AS ↗ 3.3% 4,0 mill. kr

CORUNA AS ↗ 2.9% 3,6 mill. kr

TITANIA INVEST AS ↗ 2.7% 3,2 mill. kr

TRIVON AS ↗ 1.7% 2,0 mill. kr

LANDERUD HOLDING AS ↗ 1.5% 1,8 mill. kr

BUGODTI AS ↗ 1.4% 1,7 mill. kr

FJELLSTUENS EFTF. AS ↗ 1.2% 1,4 mill. kr

STIG DALEN INVEST AS ↗ 1.2% 1,4 mill. kr

PROCERTA AS ↗ 1.1% 1,4 mill. kr

LKM 2 AS ↗ 1.1% 1,3 mill. kr

JARAH INVEST AS ↗ 0.9% 1,1 mill. kr

PAMBER HOLDING AS ↗ 0.7% 901 000 kr

ASMERVIK INVEST AS ↗ 0.7% 882 000 kr

HELENE DALEN INVEST AS ↗ 0.7% 858 000 kr

ELLER INVEST AS ↗ 0.7% 849 000 kr

NORLINK EIENDOM AS ↗ 0.7% 843 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til EMERGING EUROPE LAND DEVELOPMENT AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-14T01:10:35Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund