Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

GULLHAUGGRENDA INVEST AS

Org.nr 993417386 Aksjeselskap (AS) Bærum Stiftet 2008 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 15 000 kr

Driftsresultat −736 000 kr

Egenkapital 101,6 mill. kr

Stiftet 2008

Aksjekapital 100 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

75,6 mill. kr

LavMidtestimatHøy

29,1 mill. kr 29,1 mill. kr – 90,9 mill. kr 90,9 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

GULLHAUGGRENDA INVEST AS

org.nr 993417386

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

101,6 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

75,6 mill. kr

Konfidens: Lav 6 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 4 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

101,6 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi101,6 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

75,6 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav29.1 mill. kr

Midtestimat75.6 mill. kr

Høy90.9 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

101,6 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital101.6 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−585 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)101.6 mill. kr

Normalisert EBIT−585 000 kr

Totale eiendeler111.8 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−585 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT−456 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

48,5 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat3.2 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

83,8 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital101.6 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−736 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

90 000 kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning15 000 kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

55 000 kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning15 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe25716

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 17,20 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

55 000 kr

Sammenligningsgruppe

25716 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 99,5 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 50,8 mill. kr 97,6 mill. kr 150,2 mill. kr

2025 29,1 mill. kr 75,6 mill. kr 90,9 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

73,5 mill. kr

Frittstående verdi

75,6 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−2,1 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

JOT EIENDOM AS ↗ 33,3 % 1,4 mill. kr

TOMT OG EIENDOMSUTVIKLING AS ↗ 10,1 % 952 000 kr

ENDÚR ASA ↗ 0,2 % 616 000 kr

RANA GRUBER AS ↗ 0,1 % 449 000 kr

INNLANDSØRRET AS ↗ 10,1 % 74 000 kr

WORLD WIDE WIND TECH AS ↗ 0,2 % 54 000 kr

VÅR ENERGI ASA ↗ 0,0 % 51 000 kr

AKER ASA ↗ 0,0 % 21 000 kr

NORSK TITANIUM AS ↗ 0,0 % 9 000 kr

B2 IMPACT ASA ↗ 0,0 % 3 000 kr

MEIR DISTILLERY AS ↗ 0,0 % −328 kr

STORSAND STRAND AS ↗ 33,4 % −4 000 kr

PREF 2023 AS ↗ 0,3 % −9 000 kr

ASENSO AS ↗ 31,0 % −55 000 kr

HIGH YIELD PROPERTY AS ↗ 0,4 % −123 000 kr

TERNINGEN INVEST AS ↗ 0,1 % −130 000 kr

PUCS 2021 AS ↗ 0,3 % −372 000 kr

PED 2021 AS ↗ 0,6 % −469 000 kr

CLOUDBERRY CLEAN ENERGY ASA ↗ 0,5 % −4,6 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

JAN HARANGEN ↗ 51,0 % 38,6 mill. kr

ESPEN HARANGEN ↗ 10,0 % 7,6 mill. kr

SILJE HARANGEN ↗ 10,0 % 7,6 mill. kr

ANDREAS HARANGEN ↗ 10,0 % 7,6 mill. kr

CAMILLA HARANGEN ↗ 10,0 % 7,6 mill. kr

ANNE MARGRETE MATHIASSEN HARANGEN ↗ 9,0 % 6,8 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til GULLHAUGGRENDA INVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-25T01:01:30Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund