MALLING & CO MARKETS AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

MALLING & CO MARKETS AS

Org.nr. 998607256 Eiendomsmegling Og Andre Formidlingstjenester For Eiendom Oslo

Estimert selskapsverdi

11,8 mill. kr

LavMidtestimatHøy

188 000 kr 188 000 kr – 23,4 mill. kr 23,4 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

MALLING & CO MARKETS AS

org.nr 998607256

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

23,4 mill. kr

Avkastning

188 000 kr

Kombinasjonsverdi

11,8 mill. kr

Konfidens: Middels 7 av 8 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kombinasjonsverdi: 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi (EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav).

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 160 000 kr – 26,9 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

23,4 mill. kr

Avkastningsverdi

188 000 kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi23,4 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

23,4 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital23.4 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Forankrer

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

188 000 kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT24 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Blanding Forankrer

Kombinasjonsverdi (blanding)

11,8 mill. kr

Verdi = 50 % substansverdi + 50 % avkastningsverdi.

Substansverdi23.4 mill. kr

Avkastningsverdi188 000 kr

Brukes når inntjening og substans forteller ulike historier.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

471,7 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat31.4 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

19,3 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital23.4 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat24 000 kr

Netto gjeld15.0 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

34,5 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning7.6 mill. kr

Netto gjeld15.0 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

22,8 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning7.6 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe8470

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 2 kr Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

22,8 mill. kr

Sammenligningsgruppe

8470 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 20.0%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

145,2 mill. kr

Frittstående verdi

11,8 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

133,4 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

MALLING & CO LEIETAKERRÅDGIVNING AS ↗ 75.0% 42,8 mill. kr

MALLING & CO NÆRINGSMEGLING AS ↗ 75.5% 41,9 mill. kr

MALLING & CO CORPORATE REAL ESTATE AS ↗ 75.0% 31,3 mill. kr

MALLING & CO DRAMMEN AS ↗ 78.5% 17,4 mill. kr

MALLING & CO TRONDHEIM AS ↗ 100.0% 0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS ↗ 70.0% 8,3 mill. kr

KADI INVEST AS ↗ 5.0% 590 000 kr

MEDICON AS ↗ 3.0% 354 000 kr

TANBERG AS ↗ 2.5% 295 000 kr

TCH INVEST AS ↗ 2.5% 295 000 kr

HWM AS ↗ 2.0% 236 000 kr

LIMANO AS ↗ 2.0% 236 000 kr

PAULGAARD INVEST AS ↗ 2.0% 236 000 kr

KAS THE INVEST AS ↗ 2.0% 236 000 kr

JC INTEREST AS ↗ 2.0% 236 000 kr

FRONTOR AS ↗ 1.0% 118 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til MALLING & CO MARKETS AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T19:51:57Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund