Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

FLAGET GRUPPEN AS

Org.nr 999150845 Aksjeselskap (AS) Øvre Eiker Stiftet 2012 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 91 000 kr

Driftsresultat −1,3 mill. kr

Egenkapital 18,4 mill. kr

Stiftet 2012

Aksjekapital 1,0 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer Historikk

Estimert selskapsverdi

16,8 mill. kr

LavMidtestimatHøy

15,9 mill. kr 15,9 mill. kr – 17,8 mill. kr 17,8 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

FLAGET GRUPPEN AS

org.nr 999150845

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

18,4 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

16,8 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 2 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 13,5 mill. kr – 20,5 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

18,4 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi18,4 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

16,8 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav15.9 mill. kr

Midtestimat16.8 mill. kr

Høy17.8 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

18,4 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital18.4 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−730 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering2

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)18.4 mill. kr

Normalisert EBIT−730 000 kr

Totale eiendeler63.7 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−730 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT−569 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−1.4 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

15,2 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital18.4 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−1.3 mill. kr

Netto gjeld45.2 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning91 000 kr

Netto gjeld45.2 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

334 000 kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning91 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe25716

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1,11 Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

334 000 kr

Sammenligningsgruppe

25716 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 94,2 %

Historikk

Verdiutvikling

ÅrLavMidtHøy

2024 587 000 kr 13,7 mill. kr 17,7 mill. kr

2025 15,9 mill. kr 16,8 mill. kr 17,8 mill. kr

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

17,3 mill. kr

Frittstående verdi

16,8 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

421 000 kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

RAAD AS ↗ 51,0 % 4,5 mill. kr

TOTTESKOGEN PROSJEKT AS ↗ 37,5 % 3,5 mill. kr

INDUSTRIVEIEN 22 AS ↗ 100,0 % 1,9 mill. kr

STØAGATA 14 AS ↗ 100,0 % 255 000 kr

EIKER BOLIG & EIENDOM AS ↗ 100,0 % 10 000 kr

HØG HYTTA AS ↗ 100,0 % 2 000 kr

FELTSPATVEIEN 5 AS ↗ 100,0 % −112 000 kr

FLAGET AS ↗ 100,0 % −120 000 kr

FST UTVIKLING AS ↗ 50,0 % −162 000 kr

SMART SOLENERGI AS ↗ 50,0 % −302 000 kr

ÅSENSLETTA EIENDOM AS ↗ 50,0 % −501 000 kr

MÆLUMENGA TERRASSE AS ↗ 100,0 % −770 000 kr

PRESTVANN AS ↗ 100,0 % −981 000 kr

FLAGET PROSJEKT AS ↗ 100,0 % −1,1 mill. kr

BFT AS ↗ 50,0 % −5,8 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

FLAGET HOLDING AS ↗ 33,3 % 5,6 mill. kr

TERUM HOLDING AS ↗ 33,3 % 5,6 mill. kr

FALLAKS AS ↗ 33,3 % 5,6 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til FLAGET GRUPPEN AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-08-25T01:41:33Z

Beregnet2026-08-25T07:51:03Z

KildeBrønnøysund