TS INDUSTRI INVEST AS › Verdivurdering

Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

TS INDUSTRI INVEST AS

Org.nr. 951116475 Kjøp Og Salg Av Egen Fast Eiendom Haugesund

Estimert selskapsverdi

259,5 mill. kr

LavMidtestimatHøy

259,5 mill. kr 259,5 mill. kr – 259,5 mill. kr 259,5 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

TS INDUSTRI INVEST AS

org.nr 951116475

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

259,5 mill. kr

Avkastning

–

Substansverdi

259,5 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 7 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Kun substansverdi: normalisert driftsresultat er null, negativt eller mangler, så ingen avkastningsverdi beregnes.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 220,6 mill. kr – 298,5 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

259,5 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi259,5 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Substansverdi Forankrer

Substansverdi (bokført egenkapital)

259,5 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital259.5 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−831 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

77,7 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat5.2 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

214,1 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital259.5 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−831 000 kr

Netto gjeld340.7 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning1.3 mill. kr

Netto gjeld340.7 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

4,2 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning1.3 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe13733

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1 kr Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

4,2 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13733 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99.7%

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

415,1 mill. kr

Frittstående verdi

259,5 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

155,6 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

KARMSUNDSGATEN MEDIAHUS AS ↗ 100.0% 23,9 mill. kr

KARMSUNDSGATEN NÆRINGSPARK AS ↗ 100.0% 22,4 mill. kr

IGLO AS ↗ 100.0% 21,5 mill. kr

SMEDASUNDET 40 AS ↗ 99.0% 20,2 mill. kr

HAUGALAND HANDELSPARK AS ↗ 12.5% 16,5 mill. kr

REDERIAKSJESELSKAPET KNUT KNUTSEN OAS ↗ 70.0% 15,8 mill. kr

DORADO AS ↗ 100.0% 15,5 mill. kr

TYSVÆR NÆRINGSBYGG AS ↗ 50.0% 12,2 mill. kr

KORALFISK AS ↗ 22.2% 10,2 mill. kr

PARTHENON AS ↗ 100.0% 7,5 mill. kr

HARALDSGATEN EIENDOM AS ↗ 37.5% 4,5 mill. kr

KARMSUNDSGATEN PARKERING AS ↗ 100.0% 3,9 mill. kr

SUNDGATEN EIENDOM AS ↗ 100.0% 3,1 mill. kr

STRANDGATEN 94 AS ↗ 100.0% 484 000 kr

THE VIKING PLANET AS ↗ 6.1% 260 000 kr

LIONERO AS ↗ 0.1% 96 000 kr

SOLSTAD OFFSHORE ASA ↗ 0.0% 59 kr

AS STORDØY ↗ 100.0% 0 kr

SENTRUM INVEST AS ↗ 65.0% 0 kr

AYFIE INTERNATIONAL AS ↗ 0.0% 0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

SEGLEM EIENDOM AS ↗ 100.0% 259,5 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til TS INDUSTRI INVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-4

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T18:46:36Z

Beregnet2026-07-02T16:21:52Z

KildeBrønnøysund