BIZTRAC BETA
COMPANY REGISTER PROFILE
951116475 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 10 SECTIONS
Active
Ownership · Financials · Valuation

TS INDUSTRI INVEST AS

Org. no. 951116475 Limited company (AS) Haugesund Incorporated 1989 Active
Revenue 2025 NOK 1.5m
Operating profit NOK −156,000
Equity NOK 253.9m
Incorporated 1989
Share capital NOK 50.0m
Estimated company value
NOK 175.8m
LowMid estimateHigh
NOK 88.7m NOK 88.7m – NOK 236.1m NOK 236.1m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

TS INDUSTRI INVEST AS
org.nr 951116475
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 253.9m
Earnings
–
Syntetisert estimat
NOK 175.8m
Konfidens: Lav 5 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): NOK 75.4m – NOK 271.6m. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Net asset value
NOK 253.9m
Earnings value
–
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets–
Net assets onlyEarnings only
What-if value
–
Earnings value–
Net asset valueNOK 253.9m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 175.8m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav88.7 mill. kr
Midtestimat175.8 mill. kr
Høy236.1 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 253.9m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital253.9 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−426 000 kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)253.9 mill. kr
Normalisert EBIT−426 000 kr
Totale eiendeler645.6 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−426 000 kr
Skattesats22.0%
NOPAT−332 000 kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 8.2m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat546 000 kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 209.5m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital253.9 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−156 000 kr
Netto gjeld357.9 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Not available
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning1.5 mill. kr
Netto gjeld357.9 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 3.3m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning1.5 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe23578
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 1.32 Gråsone

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 3.3m
Peer group
23578 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99.6%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 132.2m NOK 197.0m NOK 241.4m
2025 NOK 88.7m NOK 175.8m NOK 236.1m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 827.2m
Standalone value
NOK 175.8m
Uplift from holdings
NOK 651.4m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
LEVEL GROUP AS ↗ 90.0% NOK 609.8m
IGLO AS ↗ 100.0% NOK 15.3m
SMEDASUNDET 40 AS ↗ 99.0% NOK 8.1m
KORALFISK AS ↗ 22.2% NOK 6.6m
DORADO AS ↗ 100.0% NOK 2.8m
TYSVÆR NÆRINGSBYGG AS ↗ 50.0% NOK 1.6m
THE VIKING PLANET AS ↗ 6.1% NOK 1.5m
PARTHENON AS ↗ 100.0% NOK 1.5m
HARALDSGATEN EIENDOM AS ↗ 37.5% NOK 1.1m
SENTRUM INVEST AS ↗ 65.0% NOK 784,000
NORGESGRUPPEN ASA ↗ 0.0% NOK 420,000
GEN2 ENERGY AS ↗ 1.7% NOK 220,000
SUNDGATEN EIENDOM AS ↗ 100.0% NOK 138,000
STRANDGATEN 94 AS ↗ 100.0% NOK 78,000
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
SEGLEM EIENDOM AS ↗ 100.0% NOK 175.8m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til TS INDUSTRI INVEST AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-24T22:42:54Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.