BIZTRAC BETA
COMPANY REGISTER PROFILE
917638128 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 7 SECTIONS
Active
Ownership · Financials · Valuation

OSLO HOUSE AS

Org. no. 917638128 Limited company (AS) Oslo Incorporated 2016 Active
Revenue 2025 NOK 7.3m
Operating profit NOK −4.3m
Equity NOK 118.7m
Incorporated 2016
Share capital NOK 69.8m
Estimated company value
NOK 93.0m
LowMid estimateHigh
NOK 53.3m NOK 53.3m – NOK 106.3m NOK 106.3m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

OSLO HOUSE AS
org.nr 917638128
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 118.7m
Earnings
–
Syntetisert estimat
NOK 93.0m
Konfidens: Lav 6 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 4 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 118.7m
Earnings value
–
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets–
Net assets onlyEarnings only
What-if value
–
Earnings value–
Net asset valueNOK 118.7m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 93.0m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav53.3 mill. kr
Midtestimat93.0 mill. kr
Høy106.3 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 118.7m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital118.7 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−5.7 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)118.7 mill. kr
Normalisert EBIT−5.7 mill. kr
Totale eiendeler159.1 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−5.7 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT−4.4 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 78.7m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat5.2 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 98.0m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital118.7 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−4.3 mill. kr
Netto gjeld38.0 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 15.2m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning7.3 mill. kr
Netto gjeld38.0 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 15.8m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning7.3 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe23578
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 3.05 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 15.8m
Peer group
23578 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 95.4%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 41.3m NOK 79.3m NOK 105.6m
2025 NOK 53.3m NOK 93.0m NOK 106.3m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 98.3m
Standalone value
NOK 93.0m
Uplift from holdings
NOK 5.3m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
FROGNER UTVIKLING AS ↗ 10.0% NOK 4.3m
HAUS UTVIKLING AS ↗ 50.0% NOK 2.1m
GS UTVIKLING 1 AS ↗ 10.0% NOK 376,000
KONGENSGATE 21 MOSS INVEST AS ↗ 100.0% NOK −1.4m
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
AS FRILO ↗ 37.5% NOK 34.8m
MARKUSSEN EIENDOM AS ↗ 25.6% NOK 23.8m
DRAGESUND INVEST AS ↗ 7.6% NOK 7.1m
VICMAR AS ↗ 5.1% NOK 4.8m
TEMA KAPITAL AS ↗ 4.4% NOK 4.1m
SITEWORKS HOLDING AS ↗ 4.0% NOK 3.7m
NISTUÅ AS ↗ 3.3% NOK 3.1m
KAGGE AS ↗ 2.4% NOK 2.2m
PIKHAUGEN 3 AS ↗ 2.4% NOK 2.2m
TROBE INVEST AS ↗ 2.0% NOK 1.9m
JETS INVEST AS ↗ 1.4% NOK 1.3m
SOLVIK HOLDING AS ↗ 1.1% NOK 1.0m
SOLAN LUDVIG AS ↗ 1.0% NOK 907,000
VIKA DETALJ AS ↗ 0.8% NOK 777,000
GRINDLAND HOLDING AS ↗ 0.6% NOK 518,000
EB-H AS ↗ 0.3% NOK 315,000
FREDRIKSHOLM INVEST AS ↗ 0.3% NOK 258,000
BYGGKON AS ↗ 0.2% NOK 213,000
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til OSLO HOUSE AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-24T18:18:16Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.