BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

FAUNA EIENDOM AS

Org.nr 924646187 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2019 Active
Omsetning 2024 NOK 5.9m
Operating profit NOK −5.3m
Equity NOK 311.9m
Incorporated 2019
Share capital NOK 84,000
Estimated company value
NOK 259.8m
LowMid estimateHigh
NOK 214.1m NOK 214.1m – NOK 290.1m NOK 290.1m

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

FAUNA EIENDOM AS
org.nr 924646187
VALUED
Verdigrunnlag · 2024
Net asset value
NOK 311.9m
Earnings
Syntetisert estimat
NOK 259.8m
Konfidens: Lav 5 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): NOK 182.0m – NOK 333.6m. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Net asset value
NOK 311.9m
Earnings value
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 311.9m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 259.8m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav214.1 mill. kr
Midtestimat259.8 mill. kr
Høy290.1 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 311.9m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital311.9 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−5.3 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering1
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)311.9 mill. kr
Normalisert EBIT−5.3 mill. kr
Totale eiendeler621.3 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−5.3 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT−4.1 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 185.3m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat12.4 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 257.3m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital311.9 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−5.3 mill. kr
Netto gjeld294.9 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Not available
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning5.9 mill. kr
Netto gjeld294.9 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 13.0m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning5.9 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe13732
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 2.23 Gråsone

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 13.0m
Peer group
13732 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 98.0%
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 300.3m
Standalone value
NOK 259.8m
Uplift from holdings
NOK 40.5m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
FAUNA MOSS AS 90.1% NOK 29.1m
VILLA ALVIM AS 100.0% NOK 14.1m
MYNTGATA 9 AS 100.0% NOK 7.8m
GUDES GATE 1 MOSS AS 100.0% NOK 7.6m
GUDESGATE 10 AS 100.0% NOK 3.3m
SOLGAARD EIENDOM AS 90.1% NOK 1.3m
GUDES GATE 12 AS 100.0% NOK 1.1m
MØLLERGATA 1 MOSS AS 100.0% NOK 213,000
EKEBY GÅRDSBRYGGERI AS 0.4% NOK 5,000
TH PETERSONSGATE 4 AS 100.0% NOK −30,000
TH. PETERSONSGATE 6 AS 100.0% NOK −38,000
FAUNA NORD AS 100.0% NOK −200,000
HENRICH GERNERS GATE 17 AS 100.0% NOK −438,000
STORGATA 13 MOSS AS 100.0% NOK −1.7m
HENRICH GERNERS GATE 6 AS 100.0% NOK −2.9m
FOSSEN 20 AS 100.0% NOK −4.7m
BANKKVARTALET AS 100.0% NOK −6.2m
GUDES GATE 2 AS 100.0% NOK −9.9m
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
HELLELI EIENDOM AS 60.8% NOK 157.9m
R. OS & DØTRE AS 26.5% NOK 68.8m
FAUNA EIENDOM AS 8.8% NOK 22.9m
OTTO OLSEN HOLDING AS 3.9% NOK 10.2m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til FAUNA EIENDOM AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-06-13T21:34:47Z
Calculated2026-07-04T15:18:08Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.