BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

FAUNA EIENDOM AS

Org.nr 924646187 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2019 Active
Omsetning 2025 NOK 4.8m
Operating profit NOK −6.3m
Equity NOK 311.3m
Incorporated 2019
Share capital NOK 84,000
Estimated company value
NOK 284.0m
LowMid estimateHigh
NOK 267.7m NOK 267.7m – NOK 300.4m NOK 300.4m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

FAUNA EIENDOM AS
org.nr 924646187
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 311.3m
Earnings
Syntetisert estimat
NOK 284.0m
Konfidens: Lav 4 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 2 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): NOK 227.5m – NOK 345.4m. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Net asset value
NOK 311.3m
Earnings value
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 311.3m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 284.0m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav267.7 mill. kr
Midtestimat284.0 mill. kr
Høy300.4 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 311.3m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital311.3 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−5.9 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)311.3 mill. kr
Normalisert EBIT−5.9 mill. kr
Totale eiendeler830.0 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−5.9 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT−4.6 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Not available
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat−645 000 kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 256.8m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital311.3 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−6.3 mill. kr
Netto gjeld502.0 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Not available
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning4.8 mill. kr
Netto gjeld502.0 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 10.4m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning4.8 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe23578
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 1.77 Gråsone

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 10.4m
Peer group
23578 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99.1%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 214.1m NOK 259.8m NOK 290.1m
2025 NOK 267.7m NOK 284.0m NOK 300.4m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 439.4m
Standalone value
NOK 284.0m
Uplift from holdings
NOK 155.4m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
SOLGAARD EIENDOM AS 90.1% NOK 130.1m
VILLA ALVIM AS 100.0% NOK 14.8m
GUDES GATE 1 MOSS AS 100.0% NOK 7.6m
MYNTGATA 9 AS 100.0% NOK 5.8m
GUDESGATE 10 AS 100.0% NOK 4.9m
FAUNA NORD AS 100.0% NOK 3.0m
GUDES GATE 12 AS 100.0% NOK 2.7m
TH. PETERSONSGATE 6 AS 100.0% NOK 1.3m
MØLLERGATA 1 MOSS AS 100.0% NOK 516,000
EKEBY GÅRDSBRYGGERI AS 0.4% NOK 7,000
TH PETERSONSGATE 4 AS 100.0% NOK −39,000
KAMBO NÆRINGSPARK AS 50.0% NOK −212,000
STORGATA 13 MOSS AS 100.0% NOK −2.1m
HENRICH GERNERS GATE 6 AS 100.0% NOK −2.6m
BANKKVARTALET AS 100.0% NOK −4.2m
FOSSEN 20 AS 100.0% NOK −4.9m
GUDES GATE 2 AS 100.0% NOK −7.8m
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
HELLELI EIENDOM AS 60.8% NOK 172.6m
R. OS & DØTRE AS 26.5% NOK 75.2m
FAUNA EIENDOM AS 8.8% NOK 25.1m
OTTO OLSEN HOLDING AS 3.9% NOK 11.1m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til FAUNA EIENDOM AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-24T19:36:24Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.