BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

Betongbygg Eiendom AS

Org.nr 943539111 Aksjeselskap (AS) Sarpsborg Stiftet 1987 Active
Omsetning 2025 NOK 36.1m
Operating profit NOK 18.7m
Equity NOK 264.3m
Incorporated 1987
Share capital NOK 378,000
Estimated company value
NOK 209.7m
LowMid estimateHigh
NOK 86.9m NOK 86.9m – NOK 210.7m NOK 210.7m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

Betongbygg Eiendom AS
org.nr 943539111
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 264.3m
Earnings
NOK 100.2m
Syntetisert estimat
NOK 209.7m
Konfidens: Høy 10 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): NOK 60.9m – NOK 273.9m. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Net asset value
NOK 264.3m
Earnings value
NOK 100.2m
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 264.3m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 209.7m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav86.9 mill. kr
Midtestimat209.7 mill. kr
Høy210.7 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 264.3m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital264.3 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 100.2m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT13.0 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

NOK 19.8m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)264.3 mill. kr
Normalisert EBIT13.0 mill. kr
Totale eiendeler896.0 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 78.1m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT13.0 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT10.2 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 199.6m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat13.3 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 218.0m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital264.3 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

NOK 166.0m
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat18.7 mill. kr
Netto gjeld114.6 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 130.9m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning36.1 mill. kr
Netto gjeld114.6 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 67.9m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning36.1 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe5652
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: -1.38 Svak

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 67.9m
Peer group
5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 86.8%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 35.1m NOK 193.6m NOK 234.6m
2025 NOK 86.9m NOK 209.7m NOK 210.7m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 229.1m
Standalone value
NOK 209.7m
Uplift from holdings
NOK 19.4m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
BYHAVEN SARPSBORG AS 100.0% NOK 35.3m
ØREVEIEN EIENDOM AS 25.0% NOK 3.2m
KRÅKERØY EIENDOM AS 50.0% NOK 1.9m
KANALEN BRYGGE AS 33.3% NOK 1.6m
BOLIG OG NÆRINGSEIENDOM AS 50.0% NOK 960,000
ROSENVINGE PARK FELT 2B AS 100.0% NOK 556,000
KALNES TERRASSE AS 33.3% NOK −8,000
JELØY UTVIKLING AS 50.0% NOK −80,000
ROSENVINGE PARK FELT 2A AS 100.0% NOK −113,000
HELGEBYVEIEN UTVIKLING AS 50.0% NOK −132,000
ARNE STANGEBYES GATE 8 AS 100.0% NOK −3.2m
MYSEN S16 UTVIKLING AS 50.0% NOK −6.5m
CIBE AS 50.0% NOK −10.1m
GLOA AS 50.0% NOK −18.7m
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
BETONGBYGG GRUPPEN AS 100.0% NOK 209.7m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til Betongbygg Eiendom AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-24T22:35:06Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.