BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

COOP ØST SA

Org.nr 948432617 Samvirkeforetak (SA) Nordre Follo Stiftet 1970 Active
Omsetning 2025 NOK 10.3bn
Operating profit NOK 170.8m
Equity NOK 2.0bn
Incorporated 1970
Employees 4072
Estimated company value
NOK 1.5bn
LowMid estimateHigh
NOK 740.7m NOK 740.7m – NOK 2.9bn NOK 2.9bn

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

COOP ØST SA
org.nr 948432617
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 2.0bn
Earnings
NOK 898.9m
Syntetisert estimat
NOK 1.5bn
Konfidens: Middels 9 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 7 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 19 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 2.0bn
Earnings value
NOK 898.9m
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 2.0bn
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 1.5bn
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav740.7 mill. kr
Midtestimat1.5 mrd. kr
Høy2.9 mrd. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 2.0bn
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital2.0 mrd. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 898.9m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT170.8 mill. kr
Avkastningskrav19.0%
År i normalisering1
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

NOK 456.9m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)2.0 mrd. kr
Normalisert EBIT170.8 mill. kr
Totale eiendeler5.7 mrd. kr
Rimelig avk. på eiendeler8.0%
Avkastningskrav19.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 701.1m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT170.8 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT133.2 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)19.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 2.9bn
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel15.0×
Årsresultat256.2 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 2.9bn
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel2.0×
Egenkapital2.0 mrd. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel10.0×
Driftsresultat170.8 mill. kr
Netto gjeld2.7 mrd. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 3.4bn
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel0.7×
Omsetning10.3 mrd. kr
Netto gjeld2.7 mrd. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 1.7bn
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning10.3 mrd. kr
Antall i sammenligningsgruppe301
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 3.96 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 1.7bn
Peer group
301 selskaper · Varehandel, over 1 mrd. i omsetning · persentil 44.0%
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 1.5bn
Standalone value
NOK 1.5bn
Uplift from holdings
NOK 57.6m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
JESSHEIM VEST NÆRING AS 100.0% NOK 19.5m
COOP JESSHEIM EIENDOM AS 100.0% NOK 11.0m
ÅRVOLD PARK AS 100.0% NOK 6.7m
HELLINGA 8 B EIENDOM AS 100.0% NOK 6.4m
GRØNNLAND BRYGGE AS 100.0% NOK 2.5m
COOP STOVNER EIENDOM AS 100.0% NOK 1.2m
KURLANDSÅSEN 2 EIENDOM AS 100.0% NOK 913,000
COOP RAKKESTAD EIENDOM AS 100.0% NOK 718,000
MIDTODDVEIEN 2 EIENDOM AS 100.0% NOK 705,000
COOP BJERKE EIENDOM AS 100.0% NOK 668,000
COOP NES I ÅDAL EIENDOM AS 100.0% NOK 634,000
COOP NESKOLLEN EIENDOM AS 100.0% NOK 629,000
ASAKVEIEN 27 EIENDOM AS 100.0% NOK 580,000
COOP ØST FORVALTNING AS 100.0% NOK 421,000
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til COOP ØST SA
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-24T22:39:29Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.