BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

PER AARSKOG EIENDOM AS

Org.nr 968287486 Aksjeselskap (AS) Enebakk Stiftet 1993 Active
Omsetning 2024 NOK 12.5m
Operating profit NOK 5.6m
Equity NOK 29.6m
Incorporated 1993
Share capital NOK 100,000
Estimated company value
NOK 35.2m
LowMid estimateHigh
NOK 31.3m NOK 31.3m – NOK 65.8m NOK 65.8m

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

PER AARSKOG EIENDOM AS
org.nr 968287486
VALUED
Verdigrunnlag · 2024
Net asset value
NOK 29.6m
Earnings
NOK 43.3m
Syntetisert estimat
NOK 35.2m
Konfidens: Middels 10 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 29.6m
Earnings value
NOK 43.3m
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 29.6m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 35.2m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav31.3 mill. kr
Midtestimat35.2 mill. kr
Høy65.8 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 29.6m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital29.6 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 43.3m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT5.6 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering1
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

NOK 57.5m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)29.6 mill. kr
Normalisert EBIT5.6 mill. kr
Totale eiendeler39.8 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 33.7m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT5.6 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT4.4 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 62.0m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat4.1 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 24.4m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital29.6 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

NOK 69.5m
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat5.6 mill. kr
Netto gjeld8.5 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 68.3m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning12.5 mill. kr
Netto gjeld8.5 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 22.6m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning12.5 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe3964
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 7.45 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 22.6m
Peer group
3964 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 67.8%
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 33.1m
Standalone value
NOK 35.2m
Uplift from holdings
NOK −2.1m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
FORNEBU KONTORINVEST AS 15.0% NOK 2.2m
RYEN EIENDOMSINVEST AS 25.0% NOK −4.3m
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
MONS HOLDING AS 75.0% NOK 26.4m
PHILIP HOLDING AS 12.5% NOK 4.4m
GINNY INVEST AS 12.5% NOK 4.4m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til PER AARSKOG EIENDOM AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-06-13T19:57:29Z
Calculated2026-07-04T15:18:08Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.