BIZTRAC BETA
COMPANY REGISTER PROFILE
980417107 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 8 SECTIONS
Active
Ownership · Financials · Valuation

MJÅVANNSPARKEN EIENDOM AS

Org. no. 980417107 Limited company (AS) Kristiansand Incorporated 1998 Active
Revenue 2025 NOK 10.3m
Operating profit NOK 9.8m
Equity NOK 59.3m
Incorporated 1998
Share capital NOK 716,000
Estimated company value
NOK 61.5m
LowMid estimateHigh
NOK 53.1m NOK 53.1m – NOK 107.2m NOK 107.2m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

MJÅVANNSPARKEN EIENDOM AS
org.nr 980417107
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 59.3m
Earnings
NOK 77.8m
Syntetisert estimat
NOK 61.5m
Konfidens: Høy 10 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): NOK 45.1m – NOK 123.3m. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Net asset value
NOK 59.3m
Earnings value
NOK 77.8m
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets–
Net assets onlyEarnings only
What-if value
–
Earnings value–
Net asset valueNOK 59.3m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 61.5m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav53.1 mill. kr
Midtestimat61.5 mill. kr
Høy107.2 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 59.3m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital59.3 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 77.8m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT10.1 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

NOK 89.1m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)59.3 mill. kr
Normalisert EBIT10.1 mill. kr
Totale eiendeler124.9 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 60.7m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT10.1 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT7.9 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 126.1m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat8.4 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 48.9m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital59.3 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

NOK 119.3m
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat9.8 mill. kr
Netto gjeld18.0 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 48.1m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning10.3 mill. kr
Netto gjeld18.0 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 19.3m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning10.3 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe5652
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 1.62 Gråsone

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 19.3m
Peer group
5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 87.6%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 56.9m NOK 57.1m NOK 120.3m
2025 NOK 53.1m NOK 61.5m NOK 107.2m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 77.0m
Standalone value
NOK 61.5m
Uplift from holdings
NOK 15.5m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
MJÅVANN A2 AS ↗ 78.3% NOK 3.4m
MJÅVANN A3-1 AS ↗ 100.0% NOK 3.2m
MJÅVANNSTOMTA AS ↗ 100.0% NOK 2.8m
MJÅVANN A3-5 AS ↗ 100.0% NOK 2.5m
MJÅVANN A1 AS ↗ 100.0% NOK 1.8m
MJÅVANN A3-3 AS ↗ 100.0% NOK 212,000
MJÅVANN INDUSTRIPARK AS ↗ 100.0% NOK −13,000
ØS 12 INVEST AS ↗ 100.0% NOK −2.7m
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
THORSLAND INVEST AS ↗ 51.6% NOK 31.7m
G EIENDOM HOLDING AS ↗ 35.0% NOK 21.5m
THOLE INVEST AS ↗ 13.4% NOK 8.2m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til MJÅVANNSPARKEN EIENDOM AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-24T23:29:09Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.