BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

NARVIKGÅRDEN AS

Org.nr 983387381 Aksjeselskap (AS) Narvik Stiftet 2001 Active
Omsetning 2025 NOK 16.0m
Operating profit NOK −4.0m
Equity NOK 196.3m
Incorporated 2001
Employees 11
Share capital NOK 47.9m
Estimated company value
NOK 144.2m
LowMid estimateHigh
NOK 39.8m NOK 39.8m – NOK 175.7m NOK 175.7m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

NARVIKGÅRDEN AS
org.nr 983387381
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 196.3m
Earnings
Syntetisert estimat
NOK 144.2m
Konfidens: Lav 6 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 4 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 196.3m
Earnings value
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 196.3m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 144.2m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav39.8 mill. kr
Midtestimat144.2 mill. kr
Høy175.7 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 196.3m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital196.3 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−1.7 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)196.3 mill. kr
Normalisert EBIT−1.7 mill. kr
Totale eiendeler280.3 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−1.7 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT−1.4 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 40.8m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat2.7 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 161.9m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital196.3 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−4.0 mill. kr
Netto gjeld76.8 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 38.3m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning16.0 mill. kr
Netto gjeld76.8 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 30.1m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning16.0 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe5652
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 5.58 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 30.1m
Peer group
5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 94.2%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 29.3m NOK 156.2m NOK 156.2m
2025 NOK 39.8m NOK 144.2m NOK 175.7m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 132.5m
Standalone value
NOK 144.2m
Uplift from holdings
NOK −11.8m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
NARVIK SPEKTRUM DRIFT AS 100.0% NOK 3.4m
VISIT NARVIK AS 32.4% NOK 2.4m
NARVIKFJELLET AS 4.7% NOK 660,000
KINOBAKKEN 1 AS 100.0% NOK 467,000
INDRE HAVN EIENDOM NARVIK AS 100.0% NOK 289,000
SYKEHUSVEIEN 3 AS 100.0% NOK 246,000
NEWCO 2 NARVIK AS 100.0% NOK 217,000
EN HELT RÅ BY AS 33.3% NOK 171,000
HAIKJEFTEN AS 10.0% NOK 58,000
POLAR PARK AS 0.5% NOK 41,000
ADMINVEIEN AS 24.0% NOK −833
HELSEINNOVATØRENE NARVIK AS 100.0% NOK −9,000
TREKANTEN EIENDOM NARVIK AS 100.0% NOK −18,000
NARVIK KAPITAL AS 100.0% NOK −47,000
BRANNBAKKEN 1 AS 100.0% NOK −150,000
NEWCO 1 NARVIK AS 100.0% NOK −190,000
ASTAFJORD INDUSTRIER AS 35.7% NOK −375,000
MEDBY NÆRINGSPARK AS 15.0% NOK −655,000
NARVIKFJELLET ALLMENN AS 18.1% NOK −2.3m
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
NARVIK KOMMUNE 100.0% NOK 144.2m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til NARVIKGÅRDEN AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-24T23:41:31Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.