BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

SJØLYST GRUPPEN AS

Org.nr 984623933 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2002 Active
Omsetning 2025 NOK 8.1m
Operating profit NOK 8.6m
Equity NOK 38.0m
Incorporated 2002
Share capital NOK 1.1m
Estimated company value
NOK 31.8m
LowMid estimateHigh
NOK 19.3m NOK 19.3m – NOK 62.5m NOK 62.5m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

SJØLYST GRUPPEN AS
org.nr 984623933
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 38.0m
Earnings
NOK 22.3m
Syntetisert estimat
NOK 31.8m
Konfidens: Høy 10 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 38.0m
Earnings value
NOK 22.3m
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 38.0m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 31.8m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav19.3 mill. kr
Midtestimat31.8 mill. kr
Høy62.5 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 38.0m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital38.0 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 22.3m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT2.9 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

NOK 23.9m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)38.0 mill. kr
Normalisert EBIT2.9 mill. kr
Totale eiendeler94.4 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 17.4m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT2.9 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT2.3 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 103.2m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat6.9 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 31.3m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital38.0 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

NOK 78.8m
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat8.6 mill. kr
Netto gjeld50.0 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 11.1m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning8.1 mill. kr
Netto gjeld50.0 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 17.6m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning8.1 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe23578
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 6.81 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 17.6m
Peer group
23578 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 76.3%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 26.0m NOK 32.6m NOK 37.0m
2025 NOK 19.3m NOK 31.8m NOK 62.5m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 70.8m
Standalone value
NOK 31.8m
Uplift from holdings
NOK 39.0m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
FOLLESTAD TREND AS 45.0% NOK 39.3m
ØVERLAND MILJØTUN AS 50.0% NOK 240,000
HASLUM UTVIKLING AS 35.0% NOK 75,000
HOUSE OF MATH INVEST AS 0.3% NOK 47,000
BVS BRA HOLDING AS 48.0% NOK 25,000
NEDREHAGEN UTVIKLING AS 50.0% NOK 15,000
SJØLYST KONTORFELLESSKAP AS 50.0% NOK −81,000
HAFJELL EIENDOM AS 40.0% NOK −152,000
ÅSSIDEN SENTRUM AS 7.6% NOK −514,000
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
BJERKE INDUSTRIER AS 100.0% NOK 31.8m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til SJØLYST GRUPPEN AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-24T23:48:30Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.