BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

TRAASETH PROPERTY AS

Org.nr 988950726 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2005 Active
Operating profit NOK −1.5m
Equity NOK 251.1m
Incorporated 2005
Share capital NOK 2.2m
Estimated company value
NOK 210.1m
LowMid estimateHigh
NOK 174.7m NOK 174.7m – NOK 233.6m NOK 233.6m

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

TRAASETH PROPERTY AS
org.nr 988950726
VALUED
Verdigrunnlag · 2024
Net asset value
NOK 251.1m
Earnings
Syntetisert estimat
NOK 210.1m
Konfidens: Lav 4 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 251.1m
Earnings value
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 251.1m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 210.1m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav174.7 mill. kr
Midtestimat210.1 mill. kr
Høy233.6 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 251.1m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital251.1 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−1.5 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering1
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)251.1 mill. kr
Normalisert EBIT−1.5 mill. kr
Totale eiendeler326.5 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−1.5 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT−1.2 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 153.0m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat10.2 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 207.2m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital251.1 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−1.5 mill. kr
Netto gjeld67.6 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Not available
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning
Netto gjeld67.6 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Not available
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning
Antall i sammenligningsgruppe345
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 6.42 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 227.3m
Standalone value
NOK 210.1m
Uplift from holdings
NOK 17.2m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
TRAASETH BOLIG AS 100.0% NOK 35.0m
360 CAMPUS AS 10.0% NOK 1.2m
CARL BERNER EIENDOM AS 12.0% NOK 444,000
CAMPUS LIVING AS 50.0% NOK 112,000
FROGNER LAGER AS 100.0% NOK −36,000
CAMPUS SINSEN AS 9.0% NOK −606,000
ANDFJORD SALMON GROUP AS 1.2% NOK −824,000
CAMPUS VOLL AS 8.0% NOK −959,000
REGNBUEVEIEN INVEST AS 20.0% NOK −1.1m
CAMPUS GJØVIK AS 5.0% NOK −1.3m
NIELS HENRIK ABELS VEI 2 AS 51.0% NOK −2.1m
FALBESGATE HOLDING AS 50.0% NOK −4.2m
E24 HOLDING AS 51.0% NOK −9.5m
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
EDD MARTIN TRAASETH 100.0% NOK 210.1m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til TRAASETH PROPERTY AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-06-14T00:22:03Z
Calculated2026-07-04T15:18:08Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.