BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

NORHED AS

Org.nr 989114972 Aksjeselskap (AS) Hole Stiftet 2005 Active
Omsetning 2025 NOK 498,000
Operating profit NOK −673,000
Equity NOK 178.4m
Incorporated 2005
Share capital NOK 1.1m
Estimated company value
NOK 155.9m
LowMid estimateHigh
NOK 88.6m NOK 88.6m – NOK 214.9m NOK 214.9m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

NORHED AS
org.nr 989114972
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 178.4m
Earnings
Syntetisert estimat
NOK 155.9m
Konfidens: Lav 6 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 4 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 178.4m
Earnings value
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 178.4m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 155.9m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav88.6 mill. kr
Midtestimat155.9 mill. kr
Høy214.9 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 178.4m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital178.4 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−576 000 kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)178.4 mill. kr
Normalisert EBIT−576 000 kr
Totale eiendeler185.6 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−576 000 kr
Skattesats22.0%
NOPAT−449 000 kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 269.8m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat18.0 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 147.1m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital178.4 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−673 000 kr
Netto gjeld3.0 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 724,000
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning498 000 kr
Netto gjeld3.0 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 1.8m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning498 000 kr
Antall i sammenligningsgruppe25716
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 32.07 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 1.8m
Peer group
25716 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 95.9%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 145.3m NOK 163.4m NOK 190.4m
2025 NOK 88.6m NOK 155.9m NOK 214.9m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 166.5m
Standalone value
NOK 155.9m
Uplift from holdings
NOK 10.6m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
Heiberg Invest AS 51.0% NOK 5.4m
TELENOR ASA 0.0% NOK 4.9m
VEND MARKETPLACES ASA 0.0% NOK 556,000
DOF GROUP ASA 0.0% NOK 468,000
ORKLA ASA 0.0% NOK 408,000
NORSKE SKOG ASA 0.1% NOK 285,000
NORHED EIENDOM TYRISTRAND AS 100.0% NOK 265,000
SLOTTSBERGET HOLDING AS 40.0% NOK 263,000
KID ASA 0.0% NOK 190,000
NRC GROUP ASA 0.0% NOK 161,000
WALLENIUS WILHELMSEN ASA 0.0% NOK 160,000
BORREGAARD ASA 0.0% NOK 124,000
LERØY SEAFOOD GROUP ASA 0.0% NOK 87,000
TOMRA SYSTEMS ASA 0.0% NOK 65,000
VÅR ENERGI ASA 0.0% NOK 55,000
KONGSBERG AUTOMOTIVE ASA 0.1% NOK 55,000
STOREBRAND ASA 0.0% NOK 47,000
PEXIP HOLDING ASA 0.0% NOK 38,000
SCATEC ASA 0.0% NOK −69,000
NORHED EIENDOM BRANDBU AS 100.0% NOK −247,000
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
ERIK TRYGVE HEIBERG 72.7% NOK 113.4m
ERIK TRYGVE HEIBERG 27.3% NOK 42.5m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til NORHED AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-25T00:19:50Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.