BIZTRAC BETA
COMPANY REGISTER PROFILE
990460442 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 8 SECTIONS
Active
Ownership · Financials · Valuation

HAAKON VIIS GATE 5 HOLDING AS

Org. no. 990460442 Limited company (AS) Oslo Incorporated 2006 Active
Revenue 2025 NOK 73.2m
Operating profit NOK 37.2m
Equity NOK 258.0m
Incorporated 2006
Share capital NOK 30.0m
Estimated company value
NOK 216.5m
LowMid estimateHigh
NOK 77.0m NOK 77.0m – NOK 258.0m NOK 258.0m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

HAAKON VIIS GATE 5 HOLDING AS
org.nr 990460442
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 258.0m
Earnings
NOK 310.9m
Syntetisert estimat
NOK 216.5m
Konfidens: Høy 8 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 6 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): NOK 65.5m – NOK 296.7m. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Net asset value
NOK 258.0m
Earnings value
NOK 310.9m
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets–
Net assets onlyEarnings only
What-if value
–
Earnings value–
Net asset valueNOK 258.0m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 216.5m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav77.0 mill. kr
Midtestimat216.5 mill. kr
Høy258.0 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 258.0m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital258.0 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 310.9m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT40.4 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

NOK 77.0m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)258.0 mill. kr
Normalisert EBIT40.4 mill. kr
Totale eiendeler1.3 mrd. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 242.5m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT40.4 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT31.5 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 47.8m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat3.2 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 212.8m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital258.0 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat37.2 mill. kr
Netto gjeld915.1 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Not available
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning73.2 mill. kr
Netto gjeld915.1 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 137.5m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning73.2 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe5652
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 1.77 Gråsone

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 137.5m
Peer group
5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 68.0%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 168.5m NOK 235.9m NOK 271.2m
2025 NOK 77.0m NOK 216.5m NOK 258.0m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 216.5m
Standalone value
NOK 216.5m
Uplift from holdings
NOK 0
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
PECUNIA EIENDOM AS ↗ 100.0% NOK 216.5m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til HAAKON VIIS GATE 5 HOLDING AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-25T00:37:49Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.