BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

BRG EIENDOM AS

Org.nr 992757531 Aksjeselskap (AS) Kristiansand Stiftet 2008 Active
Omsetning 2025 NOK 8.2m
Operating profit NOK −6.7m
Equity NOK 472.9m
Incorporated 2008
Employees 7
Share capital NOK 31.1m
Estimated company value
NOK 735.8m
LowMid estimateHigh
NOK 423.2m NOK 423.2m – NOK 1.2bn NOK 1.2bn

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

BRG EIENDOM AS
org.nr 992757531
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 472.9m
Earnings
Syntetisert estimat
NOK 735.8m
Konfidens: Lav 5 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 472.9m
Earnings value
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 472.9m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 735.8m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav423.2 mill. kr
Midtestimat735.8 mill. kr
Høy1.2 mrd. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 472.9m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital472.9 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−6.8 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)472.9 mill. kr
Normalisert EBIT−6.8 mill. kr
Totale eiendeler589.8 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−6.8 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT−5.3 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 1.6bn
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat109.9 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 390.1m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital472.9 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−6.7 mill. kr
Netto gjeld73.9 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Not available
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning8.2 mill. kr
Netto gjeld73.9 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 17.9m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning8.2 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe23578
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 6.73 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 17.9m
Peer group
23578 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99.5%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 312.9m NOK 404.7m NOK 536.9m
2025 NOK 423.2m NOK 735.8m NOK 1.2bn
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 925.6m
Standalone value
NOK 735.8m
Uplift from holdings
NOK 189.8m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
AQ PARKERING AS 100.0% NOK 161.7m
AQ NÆRING AS 100.0% NOK 15.1m
RONA SENTER AS 50.0% NOK 7.1m
SENTER INVEST AS 75.0% NOK 2.1m
FIDJEÅSEN EIENDOM AS 31.1% NOK 1.5m
POLITIGÅRDEN AS 50.0% NOK 1.4m
KONGENSGATE 75A AS 100.0% NOK 662,000
BYPORTEN HOLDING AS 100.0% NOK 488,000
AQUARAMA VELVÆRE AS 100.0% NOK 443,000
BALCHENSVEI 5 BOLIG AS 50.0% NOK 419,000
AGNEFESTVEIEN 1 AS 33.3% NOK 344,000
REME EIENDOM AS 66.7% NOK 307,000
MANDAL BRYGGE AS 30.0% NOK 290,000
HOVDEN YVST 1 AS 40.0% NOK 283,000
BYSTRANDA NÆRING AS 100.0% NOK 166,000
TORDENSKJOLDS EIENDOM AS 50.0% NOK 20,000
BRKS HOLDING AS 50.0% NOK 402
ABELNES HOLDING AS 50.0% NOK −51,000
SOLSIDEN RONA AS 50.0% NOK −430,000
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
REMEGRUPPEN AS 100.0% NOK 735.8m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til BRG EIENDOM AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-25T00:56:29Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.