BIZTRAC BETA
COMPANY REGISTER PROFILE
993924105 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 8 SECTIONS
Active
Ownership · Financials · Valuation

PORSGRUNN UTVIKLING AS

Org. no. 993924105 Limited company (AS) Porsgrunn Incorporated 2009 Active
Revenue 2025 NOK 1.3m
Operating profit NOK −8.1m
Equity NOK 244.1m
Incorporated 2009
Share capital NOK 21.2m
Estimated company value
NOK 168.7m
LowMid estimateHigh
NOK 84.6m NOK 84.6m – NOK 227.0m NOK 227.0m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

PORSGRUNN UTVIKLING AS
org.nr 993924105
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 244.1m
Earnings
–
Syntetisert estimat
NOK 168.7m
Konfidens: Lav 5 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 244.1m
Earnings value
–
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets–
Net assets onlyEarnings only
What-if value
–
Earnings value–
Net asset valueNOK 244.1m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 168.7m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav84.6 mill. kr
Midtestimat168.7 mill. kr
Høy227.0 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 244.1m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital244.1 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−8.2 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)244.1 mill. kr
Normalisert EBIT−8.2 mill. kr
Totale eiendeler251.6 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−8.2 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT−6.4 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Not available
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat−3.0 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 201.4m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital244.1 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−8.1 mill. kr
Netto gjeld1.3 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 6.7m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning1.3 mill. kr
Netto gjeld1.3 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 2.8m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning1.3 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe23578
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 36.05 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 2.8m
Peer group
23578 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99.7%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 152.0m NOK 208.8m NOK 244.9m
2025 NOK 84.6m NOK 168.7m NOK 227.0m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 157.1m
Standalone value
NOK 168.7m
Uplift from holdings
NOK −11.6m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
MOEN 7 AS ↗ 100.0% NOK 1.9m
SIVA HERØYA AS ↗ 12.0% NOK 581,000
P4 PARKERING AS ↗ 100.0% NOK 257,000
HUKEN 5 AS ↗ 100.0% NOK 60,000
KIRKETJERNET UTVIKLING AS ↗ 33.4% NOK −14,000
STASJONSVEGEN UTVIKLING AS ↗ 100.0% NOK −15,000
ØSTVEDTVEGEN UTVIKLING AS ↗ 100.0% NOK −101,000
FJELLYGATA UTVIKLING AS ↗ 100.0% NOK −106,000
HAUGTUN BOLIG AS ↗ 100.0% NOK −155,000
KJØLNESJORDET UTVIKLING AS ↗ 100.0% NOK −219,000
ULRIKKABAKKEN UTVIKLING AS ↗ 100.0% NOK −437,000
PANS VEG TOMT AS ↗ 100.0% NOK −553,000
KIRKETJERNET TOMT AS ↗ 100.0% NOK −634,000
EIDANGERVEGEN UTVIKLING AS ↗ 100.0% NOK −1.1m
TORSBERGVEGEN 46 AS ↗ 100.0% NOK −1.5m
HUKEN UTVIKLING AS ↗ 100.0% NOK −2.3m
KNUTEPUNKT PORSGRUNN AS ↗ 50.0% NOK −7.3m
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
PORSGRUNN KOMMUNE ↗ 100.0% NOK 168.7m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til PORSGRUNN UTVIKLING AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-25T01:04:08Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.