BIZTRAC BETA
COMPANY REGISTER PROFILE
995418185 ORG. NO. 2025 ACCOUNTS 7 SECTIONS
Active
Ownership · Financials · Valuation

CORVUS ESTATE AS

Org. no. 995418185 Limited company (AS) Trondheim Incorporated 2010 Active
Revenue 2025 NOK 3.2m
Operating profit NOK 332,000
Equity NOK 119.3m
Incorporated 2010
Share capital NOK 1.9m
Estimated company value
NOK 82.7m
LowMid estimateHigh
NOK 2.6m NOK 2.6m – NOK 82.7m NOK 82.7m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

CORVUS ESTATE AS
org.nr 995418185
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 119.3m
Earnings
NOK 2.1m
Syntetisert estimat
NOK 82.7m
Konfidens: Høy 10 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 7 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): NOK 2.2m – NOK 95.2m. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Net asset value
NOK 119.3m
Earnings value
NOK 2.1m
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return–
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets–
Net assets onlyEarnings only
What-if value
–
Earnings value–
Net asset valueNOK 119.3m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 82.7m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav2.6 mill. kr
Midtestimat82.7 mill. kr
Høy82.7 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 119.3m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital119.3 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 2.1m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT271 000 kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

NOK −2.2m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)119.3 mill. kr
Normalisert EBIT271 000 kr
Totale eiendeler321.2 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 1.6m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT271 000 kr
Skattesats22.0%
NOPAT211 000 kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 17.8m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat1.2 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 98.4m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital119.3 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

NOK 4.5m
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat332 000 kr
Netto gjeld0 kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 19.1m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning3.2 mill. kr
Netto gjeld0 kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 6.9m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning3.2 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe23578
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 1.68 Gråsone

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 6.9m
Peer group
23578 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 97.7%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 1.3m NOK 28.7m NOK 187.7m
2025 NOK 2.6m NOK 82.7m NOK 82.7m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 198.5m
Standalone value
NOK 82.7m
Uplift from holdings
NOK 115.7m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
CORVI AS ↗ 33.3% NOK 32.1m
JULIANUS HOLMS VEG 34 AS ↗ 50.0% NOK 25.0m
NORDSLETTVEIEN 3 AS ↗ 100.0% NOK 22.6m
FOSSEGRENDA 22 AS ↗ 50.0% NOK 8.7m
ØVRE FLATÅS VEI 14 AS ↗ 50.0% NOK 8.5m
ØSTRE ROSTEN 90 AS ↗ 100.0% NOK 4.9m
EIDSVOLLSGATE 30B AS ↗ 100.0% NOK 4.1m
COLUMBUS AS ↗ 100.0% NOK 2.8m
FOSSEGRENDA 7B AS ↗ 41.7% NOK 1.2m
INNHERREDSVEIEN 14 II AS ↗ 100.0% NOK 1.0m
SOKNEDAL EIENDOM AS ↗ 100.0% NOK 815,000
HK VII UTVIKLING AS ↗ 20.0% NOK 774,000
FJORDGATA 37 AS ↗ 100.0% NOK 415,000
NYGATA 2 II AS ↗ 100.0% NOK 304,000
FJORDGATA 7 TRONDHEIM AS ↗ 100.0% NOK 245,000
GREENFOX GROUP AS ↗ 1.6% NOK 73,000
SANDAVEGEN 21 AS ↗ 100.0% NOK −27,000
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
BEWI INVEST AS ↗ 100.0% NOK 82.7m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til CORVUS ESTATE AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-25T01:12:34Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.