BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

KEWA INVEST AS

Org.nr 910728040 Aksjeselskap (AS) Lillehammer Stiftet 1964 Active
Omsetning 2025 NOK 7.5m
Operating profit NOK 1.2m
Equity NOK 298.0m
Incorporated 1964
Share capital NOK 1.0m
Estimated company value
NOK 209.2m
LowMid estimateHigh
NOK 10.5m NOK 10.5m – NOK 229.6m NOK 229.6m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

KEWA INVEST AS
org.nr 910728040
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 298.0m
Earnings
NOK 7.8m
Syntetisert estimat
NOK 209.2m
Konfidens: Høy 9 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 7 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 298.0m
Earnings value
NOK 7.8m
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 298.0m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 209.2m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav10.5 mill. kr
Midtestimat209.2 mill. kr
Høy229.6 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 298.0m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital298.0 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 7.8m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT1.0 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

NOK 164.7m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)298.0 mill. kr
Normalisert EBIT1.0 mill. kr
Totale eiendeler366.9 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 6.1m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT1.0 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT794 000 kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 30.3m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat2.0 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 245.8m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital298.0 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat1.2 mill. kr
Netto gjeld31.3 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 21.2m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning7.5 mill. kr
Netto gjeld31.3 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 16.2m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning7.5 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe23578
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 12.70 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 16.2m
Peer group
23578 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 97.9%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 8.7m NOK 216.1m NOK 239.2m
2025 NOK 10.5m NOK 209.2m NOK 229.6m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 185.6m
Standalone value
NOK 209.2m
Uplift from holdings
NOK −23.6m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
SKIEN INDUSTRIBYGG AS 16.2% NOK 1.3m
HAUKÅS EIENDOMSINVEST AS 6.1% NOK 789,000
TØNSBERG HANDELSBYGG AS 12.0% NOK 770,000
TORP EIENDOMSINVEST AS 50.0% NOK 754,000
BORGESKOGEN LOGINVEST AS 8.0% NOK 706,000
FOKSERØDSENTERET NORD AS 4.0% NOK 617,000
LYFSTONE INVEST AS 7.1% NOK 610,000
JESSHEIM SENTRUMSEIENDOM AS 12.5% NOK 498,000
B2 IMPACT ASA 0.0% NOK 447,000
HAVILA SHIPPING ASA 0.1% NOK 293,000
LYTIX BIOPHARMA ASA 0.1% NOK 35,000
AMICOAT AS 0.0% NOK −134
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
PETTER WINTHER BORG 13.0% NOK 27.2m
ANNE CATHRINE BORG 13.0% NOK 27.2m
CATO WINTHER BORG 13.0% NOK 27.2m
MORTEN BORG 10.5% NOK 22.0m
LARS BORG 10.5% NOK 22.0m
HANS EILERT BORG 10.5% NOK 22.0m
ERLING ULVEN BORG 2.0% NOK 4.2m
ANDERS BORG 1.0% NOK 2.1m
SYNNE ANNETTE BORG 1.0% NOK 2.1m
ELIAS ROLSTAD BORG 1.0% NOK 2.1m
ANDERS BOSTAD BORG 1.0% NOK 2.1m
CATHINKA BOSTAD BORG 1.0% NOK 2.1m
JULIE ULVEN WIDSTEEN 1.0% NOK 2.1m
SILJE MARIE BORG 1.0% NOK 2.1m
SIMEN BORG 1.0% NOK 2.1m
STINE MATHILDE BORG 1.0% NOK 2.1m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til KEWA INVEST AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-24T17:19:23Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.