BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

VSJN AS

Org.nr 917994293 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2016 Active
Omsetning 2024 NOK 14.0m
Operating profit NOK 1.4m
Equity NOK 40.0m
Incorporated 2016
Share capital NOK 17.1m
Estimated company value
NOK 33.5m
LowMid estimateHigh
NOK 14.3m NOK 14.3m – NOK 66.5m NOK 66.5m

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

VSJN AS
org.nr 917994293
VALUED
Verdigrunnlag · 2024
Net asset value
NOK 40.0m
Earnings
NOK 11.0m
Syntetisert estimat
NOK 33.5m
Konfidens: Middels 10 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 40.0m
Earnings value
NOK 11.0m
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 40.0m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 33.5m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav14.3 mill. kr
Midtestimat33.5 mill. kr
Høy66.5 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 40.0m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital40.0 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 11.0m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT1.4 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering1
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

NOK 29.7m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)40.0 mill. kr
Normalisert EBIT1.4 mill. kr
Totale eiendeler55.4 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 8.6m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT1.4 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT1.1 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 112.4m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat7.5 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 33.0m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital40.0 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

NOK 19.3m
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat1.4 mill. kr
Netto gjeld3 000 kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 84.1m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning14.0 mill. kr
Netto gjeld3 000 kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 25.4m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning14.0 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe3964
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 3.24 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 25.4m
Peer group
3964 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 62.0%
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 51.2m
Standalone value
NOK 33.5m
Uplift from holdings
NOK 17.7m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
PROPTECH GROUP HOLDING AS 5.6% NOK 942,000
VERGENCE AS 0.1% NOK 31,000
ISJ AS 2.3% NOK 27,000
BOMEGA AS 0.9% NOK −61,000
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
PARETO BANK ASA 20.7% NOK 6.9m
ISJ AS 18.4% NOK 6.2m
BRIKS HOLDING AS 7.1% NOK 2.4m
F.B. INVEST AS 5.4% NOK 1.8m
BUSTRAND INVEST AS 4.8% NOK 1.6m
CAMILLA SEM INVEST AS 4.8% NOK 1.6m
BOLLING INVEST AS 4.3% NOK 1.5m
SCHIANDER HOLDING AS 4.1% NOK 1.4m
BULLVEST AS 3.1% NOK 1.0m
THOMAS KOREN 1.7% NOK 579,000
VIDAR ØIE NILSEN 1.7% NOK 579,000
MNT INVEST AS 1.4% NOK 484,000
EINAR JØRGEN GREVE 1.4% NOK 477,000
MARIT TUKJÆR-LIE KOREN 1.3% NOK 452,000
BLIKSMARK AS 1.3% NOK 450,000
KAVI AS 1.3% NOK 441,000
LENE H. MARKEGÅRD AS 1.1% NOK 379,000
K ASK HOLDING AS 1.1% NOK 363,000
ERLEND SØRLIE 1.1% NOK 360,000
SILVERCOIN INDUSTRIES AS 1.1% NOK 352,000
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til VSJN AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-06-14T00:33:52Z
Calculated2026-07-04T15:18:08Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.