BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

WESTCO EIENDOM AS

Org.nr 921632061 Aksjeselskap (AS) Stavanger Stiftet 2018 Active
Omsetning 2024 NOK 10.1m
Operating profit NOK 4.6m
Equity NOK 222.2m
Incorporated 2018
Share capital NOK 30,000
Estimated company value
NOK 163.2m
LowMid estimateHigh
NOK 35.1m NOK 35.1m – NOK 222.2m NOK 222.2m

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

WESTCO EIENDOM AS
org.nr 921632061
VALUED
Verdigrunnlag · 2024
Net asset value
NOK 222.2m
Earnings
NOK 35.1m
Syntetisert estimat
NOK 163.2m
Konfidens: Middels 8 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 6 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 222.2m
Earnings value
NOK 35.1m
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 222.2m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 163.2m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav35.1 mill. kr
Midtestimat163.2 mill. kr
Høy222.2 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 222.2m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital222.2 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 35.1m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT4.6 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering1
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

NOK 53.5m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)222.2 mill. kr
Normalisert EBIT4.6 mill. kr
Totale eiendeler530.1 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 27.4m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT4.6 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT3.6 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 349.1m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat23.3 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 183.3m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital222.2 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat4.6 mill. kr
Netto gjeld304.2 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Not available
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning10.1 mill. kr
Netto gjeld304.2 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 18.3m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning10.1 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe3964
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 2.88 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 18.3m
Peer group
3964 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 97.4%
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 195.4m
Standalone value
NOK 163.2m
Uplift from holdings
NOK 32.2m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
SKVADRONVEGEN 29 AS 100.0% NOK 7.7m
KOPPHOLEN AS 100.0% NOK 5.3m
TASTAGATEN 30-32B AS 100.0% NOK 3.3m
HILLEVÅGSVEIEN 8 AS 100.0% NOK 3.2m
BEKKEFARET HOLDING AS 100.0% NOK 2.2m
MADLAVEIEN 238 AS 100.0% NOK 1.4m
OKEA ASA 0.0% NOK 787,000
EUROPRIS ASA 0.0% NOK 749,000
AUSTEVOLL SEAFOOD ASA 0.0% NOK 442,000
Veidekke ASA 0.0% NOK 286,000
KID ASA 0.0% NOK 250,000
MULTICONSULT ASA 0.0% NOK 200,000
ORKLA ASA 0.0% NOK 194,000
VÅR ENERGI ASA 0.0% NOK 175,000
BORREGAARD ASA 0.0% NOK 165,000
LERØY SEAFOOD GROUP ASA 0.0% NOK 147,000
KITRON ASA 0.0% NOK 49,000
Bonheur ASA 0.0% NOK 32,000
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
WESTCO EIENDOM HOLDING AS 100.0% NOK 163.2m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til WESTCO EIENDOM AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-06-13T23:43:20Z
Calculated2026-07-04T15:18:08Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.