BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

TROLLBORG INVEST AS

Org.nr 987067659 Aksjeselskap (AS) Larvik Stiftet 2004 Active
Omsetning 2025 NOK 30.8m
Operating profit NOK 25.1m
Equity NOK 712.7m
Incorporated 2004
Share capital NOK 121,000
Estimated company value
NOK 559.6m
LowMid estimateHigh
NOK 211.9m NOK 211.9m – NOK 576.6m NOK 576.6m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

TROLLBORG INVEST AS
org.nr 987067659
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 712.7m
Earnings
NOK 323.2m
Syntetisert estimat
NOK 559.6m
Konfidens: Høy 10 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 712.7m
Earnings value
NOK 323.2m
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 712.7m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 559.6m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav211.9 mill. kr
Midtestimat559.6 mill. kr
Høy576.6 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 712.7m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital712.7 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

NOK 323.2m
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT42.0 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

NOK 559.6m
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)712.7 mill. kr
Normalisert EBIT42.0 mill. kr
Totale eiendeler1.2 mrd. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

NOK 252.1m
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT42.0 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT32.8 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 138.7m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat9.2 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 587.9m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital712.7 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

NOK 338.9m
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat25.1 mill. kr
Netto gjeld0 kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

NOK 185.0m
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning30.8 mill. kr
Netto gjeld0 kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 58.0m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning30.8 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe5652
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 9.21 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 58.0m
Peer group
5652 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 98.0%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 450.0m NOK 612.6m NOK 659.0m
2025 NOK 211.9m NOK 559.6m NOK 576.6m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 505.3m
Standalone value
NOK 559.6m
Uplift from holdings
NOK −54.3m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
OSLO SENTRUM HOLDING AS 10.0% NOK 24.1m
HJERTNES EIENDOM AS 13.6% NOK 15.7m
GRAND HOLDING AS 28.1% NOK 9.4m
SØRENCO AS 50.0% NOK 7.1m
AKER ASA 0.0% NOK 2.8m
MELLOMHAGEN 3 AS 100.0% NOK 1.4m
BEDRIFTSVEGEN INVEST AS 25.0% NOK 1.4m
VARRO VEKSTPARTNER AS 20.9% NOK 1.1m
Veidekke ASA 0.0% NOK 823,000
NANSET STANDARD AS 50.0% NOK 612,000
HELLERUD EIENDOM INVEST AS 50.0% NOK 599,000
KANALARMEN 12 FORUS AS 20.0% NOK 555,000
VARRO INVEST 2 AS 5.9% NOK 408,000
GRIFFENFELDTS GATE 11 AS 100.0% NOK 387,000
MONIA AFRAMAX HOLDING AS 1.0% NOK 375,000
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
FERINVEST AS 28.9% NOK 161.9m
RØKAN AS 28.9% NOK 161.9m
KERLA AS 28.9% NOK 161.9m
FIKAN AS 13.2% NOK 74.0m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til TROLLBORG INVEST AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-25T00:00:38Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.