BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

BUTIKKEIENDOM MØRE AS

Org.nr 987946377 Aksjeselskap (AS) Molde Stiftet 2005 Active
Omsetning 2025 NOK 366,000
Operating profit NOK −3.5m
Equity NOK 93.8m
Incorporated 2005
Share capital NOK 48.0m
Estimated company value
NOK 85.6m
LowMid estimateHigh
NOK 80.6m NOK 80.6m – NOK 90.5m NOK 90.5m

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

BUTIKKEIENDOM MØRE AS
org.nr 987946377
VALUED
Verdigrunnlag · 2025
Net asset value
NOK 93.8m
Earnings
Syntetisert estimat
NOK 85.6m
Konfidens: Lav 4 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 2 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 2 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): NOK 56.4m – NOK 117.6m. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Net asset value
NOK 93.8m
Earnings value
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 93.8m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 85.6m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav80.6 mill. kr
Midtestimat85.6 mill. kr
Høy90.5 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 93.8m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital93.8 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−3.0 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering2
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)93.8 mill. kr
Normalisert EBIT−3.0 mill. kr
Totale eiendeler218.0 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−3.0 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT−2.3 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Not available
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat−5.9 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 77.4m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital93.8 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−3.5 mill. kr
Netto gjeld20.0 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Not available
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning366 000 kr
Netto gjeld20.0 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 1.3m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning366 000 kr
Antall i sammenligningsgruppe25716
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: -1.71 Svak

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 1.3m
Peer group
25716 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 95.0%
History

Value over time

YearLowMidHigh
2024 NOK 62.0m NOK 81.4m NOK 90.6m
2025 NOK 80.6m NOK 85.6m NOK 90.5m
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 108.1m
Standalone value
NOK 85.6m
Uplift from holdings
NOK 22.6m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
SUMA INVEST AS 50.0% NOK 5.6m
EMME EIENDOM AS 100.0% NOK 1.9m
DETALJ EIENDOM AS 100.0% NOK 1.5m
AUKRA BUTIKKEIENDOM AS 100.0% NOK 1.4m
BJORLIVEGEN AS 100.0% NOK 1.1m
INNLANDET BUTIKKEIENDOM AS 100.0% NOK 872,000
MOLDVÆR BUTIKKEIENDOM AS 100.0% NOK 840,000
ISFJORDEN BUTIKKEIENDOM AS 100.0% NOK 810,000
ASPØYA FJORDSENTER AS 50.0% NOK 798,000
ØRSKOG EIENDOM AS 100.0% NOK 789,000
BUD BUTIKKEIENDOM AS 100.0% NOK 698,000
GOTEVEGEN EIGEDOM AS 100.0% NOK 661,000
VASSBETHAUGEN EIENDOM AS 72.3% NOK 585,000
BROGATA BUTIKKEIENDOM AS 100.0% NOK 507,000
RENSVIK SENTRUM AS 50.0% NOK 429,000
KVAMGÅRDEN AS 100.0% NOK 426,000
SMØLA HANDELSPARK AS 25.0% NOK 392,000
DALSET EIENDOM AS 50.0% NOK 379,000
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til BUTIKKEIENDOM MØRE AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-08-25T00:05:33Z
Calculated2026-08-25T07:51:03Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.