BIZTRAC BETA
Ownership · Financials · Valuation

GRUDE & KLINGSHEIM EIENDOM AS

Org.nr 989098993 Aksjeselskap (AS) Klepp Stiftet 2005 Active
Omsetning 2024 NOK 2.4m
Operating profit NOK −978,000
Equity NOK 178.6m
Incorporated 2005
Share capital NOK 600,000
Estimated company value
NOK 279.6m
LowMid estimateHigh
NOK 159.8m NOK 159.8m – NOK 449.1m NOK 449.1m

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). An estimated value range derived deterministically from public financial figures — not investment advice or a market price.

GRUDE & KLINGSHEIM EIENDOM AS
org.nr 989098993
VALUED
Verdigrunnlag · 2024
Net asset value
NOK 178.6m
Earnings
Syntetisert estimat
NOK 279.6m
Konfidens: Lav 5 av 10 metoder
01 · Grunnlag

What drives the value

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Net asset value
NOK 178.6m
Earnings value
02 · Interaktiv

Run the numbers yourself

What-if · not a published estimate

Adjust the assumptions and see how the value changes. The starting point is the published figures above.

Required return
10 %35 %
Weight: earnings vs. net assets
Net assets onlyEarnings only
What-if value
Earnings value
Net asset valueNOK 178.6m
03 · Metoder

All valuation methods

Each method is shown with its value, formula and inputs. The methods anchoring the published range are highlighted.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

NOK 279.6m
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav159.8 mill. kr
Midtestimat279.6 mill. kr
Høy449.1 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

NOK 178.6m
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital178.6 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Not available
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT−978 000 kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering1
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Not available
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)178.6 mill. kr
Normalisert EBIT−978 000 kr
Totale eiendeler385.8 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Not available
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT−978 000 kr
Skattesats22.0%
NOPAT−763 000 kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

NOK 629.5m
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat42.0 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

NOK 147.3m
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital178.6 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Not available
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat−978 000 kr
Netto gjeld190.3 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Not available
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning2.4 mill. kr
Netto gjeld190.3 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

NOK 5.3m
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning2.4 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe13732
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Financial health and industry context

Altman Z''-score: 3.10 Solid

Z'' is a distance-to-distress score for financial risk, calculated from working capital, retained earnings, operating profit and solidity. Above 2.6 counts as solid, 1.1–2.6 as a grey zone, below 1.1 as weak. The score affects the width of the value range, not the mid estimate itself.

Industry-relative value
NOK 5.3m
Peer group
13732 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 99.4%
Group

Group value NAV – look-through

NAV adds only the excess of each holding over its book value, to avoid double counting within a group.

NAV including subsidiaries
NOK 384.7m
Standalone value
NOK 279.6m
Uplift from holdings
NOK 105.1m
SubsidiaryStakeContribution to NAV
KVERNELAND BOLIG AS 66.7% NOK 27.5m
FG FUND ALPHA AS 35.0% NOK 18.2m
ØKSNEVAD NÆRINGSPARK AS 100.0% NOK 15.3m
MGK EIENDOM AS 60.0% NOK 12.0m
CE ORSTAD AS 100.0% NOK 7.3m
PORT & DØRSENTER AS 48.0% NOK 5.5m
B4 EIENDOM AS 100.0% NOK 4.2m
B26 EIENDOM AS 50.0% NOK 2.8m
ORSTADVEGEN 122 AS 40.0% NOK 2.6m
PG EIENDOM AS 100.0% NOK 2.3m
ØRNATUA 11 AS 50.0% NOK 1.7m
B23 EIENDOM AS 100.0% NOK 1.5m
ASTERA SOLAR AS 50.0% NOK 1.4m
B37 EIENDOM AS 100.0% NOK 1.2m
KVÅLKROKEN 14 AS 50.0% NOK 972,000
MØLLEVEGEN 1 B KLEPP AS 50.0% NOK 470,000
GUSTAFSSON EIENDOM AS 50.0% NOK 373,000
B31 EIENDOM AS 50.0% NOK 353,000
MØLLEVEGEN 14 AS 50.0% NOK 301,000
05 · Ownerskap

Holdings estimated value

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

OwnerStakeEstimated value of holding
GRUDE INVEST AS 50.0% NOK 139.8m
PK INVESTERING AS 50.0% NOK 139.8m
Method & caveats

How to read the estimate

This is an estimated value range based on public financial figures — not investment advice, a credit assessment or a market price. Every figure is derived deterministically from filed annual accounts; the live calculator can show “what-if” numbers that are not published estimates.

Companies in bankruptcy, liquidation or compulsory dissolution get a status note instead of a value. Outdated accounts are flagged before the value.

← Tilbake til GRUDE & KLINGSHEIM EIENDOM AS
Traceability
Parameter versionproto-5
Multiples sourcedamodaran-europe-2024-02
Accounts source2026-06-13T22:50:08Z
Calculated2026-07-04T15:18:08Z
SourceBrønnøysund

Report a problem

Found a technical fault, or something wrong in the data? Tell us what happened.